Εως και το 20% των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στον Βόλο επέστρεψε στη μακροχρόνια μίσθωση.
Εδώ και αρκετούς μήνες παρατηρούμε επιστροφή ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στη μακροχρόνια, σύμφωνα με την σύμβουλο ακινήτων κ. Κατερίνα Μπαρμπουδάκη. Αυτό συμβαίνει διότι οι ιδιοκτήτες τους έχουν κουραστεί από τις υποχρεώσεις που έχουν να διατηρούν το ακίνητο πάντα άψογο και επίσης να επωμίζονται όλα τα λειτουργικά έξοδα.
Επίσης η αύξηση των τιμών των ενοικίων στη μακροχρόνια μίσθωση έχει φτάσει σε αρκετά υψηλά επίπεδα κάνοντας έτσι συμφέρουσα την επιστροφή των ακινήτων τους σε αυτού του είδους τη μίσθωση». Η ίδια εκτιμά ότι «με κατά προσέγγιση υπολογισμούς ένα 15-25% ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης επέστρεψε στη μακροχρόνια , γεγονός που έφερε πτώση ενοικίων κατά 50 ευρώ.
Σε όλη την Μαγνησία, ένας τυπικός οικοδεσπότης στην Airbnb νοικιάζει ένα σπίτι για μόλις 24 διανυκτερεύσεις τον χρόνο, ενώ περισσότεροι από ένας στους δύο αναφέρουν ότι το επιπλέον εισόδημα από αυτή τη δραστηριότητα τους βοηθάει να συντηρούν απλά τα σπίτια τους.
Οι περιορισμοί που επιβλήθηκαν στα AIRBNB οδήγησαν την επιστροφή ακινήτων στη μακροχρόνια μίσθωση, ώστε να μειωθεί το κόστος στέγασης. Σύμφωνα με την κ. Μπαρμπουδάκη αυτό έχει ήδη ξεκινήσει. «Εδώ και αρκετούς μήνες παρατηρούμε επιστροφή ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στη μακροχρόνια. Ένα στα πέντε σπίτια εχει γυρίσει και είναι όλα σούπερ ανακαινισμένα”, σημείωσε η ίδια. Το ερώτημα ωστόσο που “καίει” παραμένει. Γιατί τα ενοίκια είναι απλησίαστα και πρέπει να θεωρείται αυτονόητο το γεγονός ότι στα 300 ευρώ πρέπει να νοικιάζονται δυάρια του 1980.
“Θα ισορροπήσει το σύστημα, αλλά θέλει χρόνο γιατί το πρόβλημα στέγασης είναι τεράστιο. Παρατηρούμε όμως μικρή μείωση στα ενοίκια γιατί αντιλαμβάνονται πλέον οι ιδιοκτήτες πως η μακροχρόνια μίσθωση είναι ασφάλεια” τόνισε η κ. Μπαρμπουδάκη.
